ทำเลเดียวกัน ราคาใกล้กัน ทำไมโครงการหนึ่งขายหมดแต่อีกโครงการค้างสต็อก

เมื่อทำเลและราคาเท่ากัน สิ่งที่แยกโครงการที่ขายหมดออกจากโครงการที่ค้างสต็อกคือการวางตำแหน่ง บทความนี้อธิบายกรอบคิด 3 ชั้นที่เราใช้หาคำตอบว่าโครงการนี้ขายให้ใคร ด้วยเหตุผลอะไร และทำไมต้องเป็นตอนนี้